近来,省工商局和省住建厅联合拟定的《江苏省住所装饰装饰工程项目施工合同演示文本》正式出炉,给出了预算、工期、违约金、保修等事项的范本。市民在装饰房子签合同时,有了一个很好的参照。
据了解,上一年全省工商部门对住所装饰装饰职业进行了专项管理,发现家装范畴暴露出13条典型的霸王条款,大多散布在在资料选购、违约责任以及保修期限等方面。镇江市工商局合同处副处长赵谷表明:“一个便是工期延误得比较凶猛,顾客投诉比较多;第二类的问题是保修期严峻缩水。
超预算、超工期,这在装饰中是常常产生的事。一些装饰公司在合同签定前,想方设法压低预算,而合同签定后,施工中实践产生的费用却比预算多了许多,新出台的演示合同对实践产生的费用超出预算的部分,做了清晰约好。赵谷称,演示合同对超出预算给了必定的束缚,原则上不超越8%。
装饰中的工期预付款也是常常会遇到的问题。有的合同规定,施工预付款开工前付出一部分,施工进度半途付出第二部分,施工完毕检验后付出余款,但是,因为施工半途没有清晰界说,呈现争议后顾客比较被迫。此次合同,就清晰要求标明施工进度详细指哪个阶段。
此外,合同中还设置了完善的装饰附件,合计12类,包含报价单、设计图、预算表、施工内容表、工程保修单等。并清晰要求家装公司要照实、详细填写施工资质,以防止产生胶葛。